而伴随着香港的金融废墟化过程，香港当局的财政情况必然会出大问题，在逻辑上这是首当其冲的后果。于是2019年香港财政赤字106亿，这是受当年度激烈的街头政治运动冲击的后果，我们可以理解。2020年的财政赤字2326亿，2020年的财政赤字1884亿，这都是受当时的新冠封控措施影响，这也还可以理解。香港当时的封控措施跟大陆没有任何区别，同样是出行绿码加上各种严厉的7天隔离措施。然而到2023年香港的财政赤字依然达到了2073亿，这种数据已经超出很多人的理解了。2023年，香港当局的首要目标就是要实现财政收支平衡，结果出来令人十分震惊。伴随着这种连续的赤字，香港当局被迫消耗自己多年积累的财政储备，也就是此前的政府省吃俭用存下来的财富，来填补现在的亏空。2019年香港政府手里的财政储备高达11331亿，到2023财年结束只剩下6851亿，直接腰斩。2024年的财政预算方案香港当局已经放弃挣扎了，直接制定了一个赤字预算，预计总收入6330亿，总支出7769亿，赤字规模达到1439亿。就这个预算眼看着也根本不可能完成，首先收入上根本就不可能实现。港府的收入已经处于激烈的下降状态，2023财年已经不到5000亿，伴随着废墟化程度的加深，2024财年根本就不能恢复到6000多亿。而财政支出压力全都是刚性的，庞大的香港公务员群体要高薪养廉。老年人口一天天增加，社会福利支出的压力也是摆在眼前，根本就不可能缩减。这意味着香港2024年的财政赤字，一定会值本3000亿而去。也就是说香港当局手里的6000来亿财政储备，最多还能维持两年。两年之后，香港当局就会花光家底变成赤贫状态。
香港经济本质上就是一个城邦经济而已，城邦经济体是无法承受长期的财政赤字的。恢复收入增长是必须的，是香港当局眼前最大的治理目标没有之一。而对于恢复财政收入增长，香港当局想出来的第一个办法就是刺激楼市，以恢复卖地收入的增长。香港住宅市场其实是一个非常迷你的小型市场，形容起来可以说是螺蛳壳里做道场，稍微有点风吹草动就可以大起大落。我这里给出的香港住宅成交数据表，数据来源是香港土地注册处，数据口径是向注册处提交了登记申请的交易量，这也是最权威、最没有争议的口径。香港住宅成交的峰值年份是2021年，当年度的住宅成交套数为7.43万套。
